Ob Verkauf, Vermietung oder eine erste Werteinschätzung: Ich begleite Eigentümer persönlich durch den gesamten Prozess. Seit über 20 Jahren bin ich hier als Unternehmer zuhause und kenne den Markt aus eigener Erfahrung.
Immobilie verkaufen oder kaufen an der Wurster Nordseeküste & Umgebung
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe bleibt alles in einer Hand. Sie haben durchgehend denselben Ansprechpartner.
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Immobilie verkaufen
Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie tatsächlich hat?Ich ermittle den realistischen Marktwert, bereite den Verkauf professionell vor und spreche gezielt passende Kaufinteressenten an.
Das Angebot in der Region ist begrenzt und ein Teil der Objekte wird nie öffentlich inseriert. Wenn ich Ihre Suchkriterien kenne, melde ich mich, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist.
Aktuelle Immobilien an der Wurster Nordseeküste & Umgebung
Häuser, Wohnungen und Grundstücke finden Sie gebündelt in der Objektübersicht. Einen Teil davon vergebe ich vorab an vorgemerkte Interessenten, eine frühzeitige Anfrage lohnt sich also.
Immobilien sind Lebensräume und Werte. Meistens hängt die wichtigste Entscheidung eines Lebens daran.
Über mich
Mit Immobilien aufgewachsen, in der Region zuhause
Ich bin 42 Jahre alt und seit über 20 Jahren Unternehmer an der Wurster Nordseeküste. Immobilien haben mich von klein auf begleitet. Vermietung, Verpachtung, Verkauf und Bewertung gehörten bei uns zum Alltag.
Bevor ich eine Zahl nenne, nehme ich mir Zeit für Ihre Situation. Aus Ihren Zielen entwickeln wir gemeinsam die passende Strategie und nicht die, die am schnellsten zum Abschluss führt.
Vertrauen und TransparenzSie erfahren nicht nur meine Einschätzung, sondern auch, wie ich zu ihr komme
Beratung auf AugenhöheKeine Verkaufsmasche, sondern ein Gespräch unter Erwachsenen.
Regionale MarktkenntnisIch weiß, was in Ihrer Region tatsächlich gezahlt wird.
VerlässlichkeitEin Ansprechpartner von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe sind es vier klar getaktete Schritte. Sie wissen jederzeit, woran wir gerade arbeiten und was als Nächstes ansteht. Beim Kauf und bei der Vermietung gehe ich genauso strukturiert vor.
01Tag 1
Erstgespräch und Bewertung
Wir sehen uns Ihre Immobilie gemeinsam an. Sie bekommen eine ehrliche Marktwerteinschätzung, kostenlos und unverbindlich.
02Woche 1 bis 2
Strategie und Exposé
Professionelle Fotos, ein 360°-Rundgang und ein Exposé, das Ihre Immobilie zeigt, wie sie ist. Dazu die passende Preisstrategie.
03Laufend
Besichtigungen und Auswahl
Ich übernehme Anfragen, Termine und Bonitätsprüfung. Zu Ihnen kommen nur Interessenten, die es ernst meinen.
04Abschluss
Notartermin und Übergabe
Vom Kaufvertragsentwurf bis zur Schlüsselübergabe bin ich dabei. Auch danach bleibe ich erreichbar.
Standort
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Kurze Wege, persönliche Betreuung: Ich kenne die Region, die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt vor Ort. Deshalb bin ich für Sie schnell erreichbar und persönlich für Sie da – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf
Die Maklerprovision teilen sich in Niedersachsen üblicherweise Käufer und Verkäufer. Was in Ihrem Fall gilt, halten wir vorab schriftlich fest.
Bei marktgerechtem Preis liegen zwischen Erstgespräch und Notartermin meist zwei bis vier Monate. Ferienimmobilien an der Küste gehen häufig schneller weg. Sanierungsbedürftige Objekte brauchen länger.
Entscheidend sind Objektart, Lage, Wohnfläche, Baujahr und Grundstücksgröße. Dazu kommen Zustand und Ausstattung. Als Vergleich dienen regionale Marktdaten und die Zahlen der Gutachterausschüsse. Grundlage ist die Immobilienwertermittlungsverordnung.
Ja. Ich sehe mir Ihre Immobilie vor Ort an und gebe Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Ob Sie danach mit mir verkaufen, entscheiden Sie in Ruhe.
Ja. Ich beschaffe die Unterlagen und vermittle zwischen den Beteiligten. Der Ablauf bleibt für alle nachvollziehbar. In Trennungssituationen arbeite ich diskret und für beide Seiten fair.
Selbstverständlich. Ich bündele die Besichtigungen und störe Ihren Alltag so wenig wie möglich. Auf Wunsch auch abends oder samstags.
Ja. Dazu gehören Mietersuche, Bonitätsprüfung, Besichtigungen und Übergabeprotokoll. Auch bei Ferienimmobilien an der Küste bin ich zuhause.
Mein Schwerpunkt liegt in Bremerhaven, Geestland und Cuxhaven. Dazu kommen die Wurster Nordseeküste mit Dorum, Wremen und Nordholz sowie Schiffdorf und die umliegenden Gemeinden.